南方氣溫轉(zhuǎn)冷，海南迎來(lái)了一年一度的旅游旺季。 不過(guò)，雖然大規(guī)模游客和候鳥(niǎo)登陸海島，雖然沒(méi)有給房?jī)r(jià)帶來(lái)“實(shí)惠”，但海南房地產(chǎn)市場(chǎng)依然“遇冷”。 盡管市場(chǎng)低迷，海南各大開(kāi)發(fā)商仍在推出多輪創(chuàng)意促銷。

數(shù)據(jù)顯示，去年前三季度，海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成265.1萬(wàn)元，環(huán)比下降20.8%。 不過(guò)，前三季度，海南市房屋銷售面積73.99萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)43.7%。 “今年全省都一樣，全年都比較疲軟，我們的項(xiàng)目情況比較好，已經(jīng)進(jìn)入旺季，三天就能接待2、3批客戶。” 在海南房地產(chǎn)銷售工作的郭先生告訴記者。

11月29日，南海網(wǎng)、三亞新聞?dòng)浾咛皆L海南迎賓路、榆亞路。 這是海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)最密集的道路。 兩側(cè)還有綠地、中鐵、萬(wàn)科濱江、三亞院子等30多個(gè)新項(xiàng)目。 每個(gè)建筑工地都在建設(shè)新項(xiàng)目。 這些新項(xiàng)目正在與時(shí)間“賽跑”。 他們大多計(jì)劃“搭上”2015年新年黃金周快車(chē)，月底左右開(kāi)通。

目前，各大開(kāi)發(fā)商都在推出各種讓利活動(dòng)來(lái)吸引客戶。 迎賓路上，今年銷售近2萬(wàn)平方米的項(xiàng)目近期打出了“每平方米9999元起”的促銷橫幅； 一些項(xiàng)目甚至推出了“買(mǎi)房送房”的讓利措施，比如訂購(gòu)70平方米，額外獎(jiǎng)勵(lì)面積為12平方米。 據(jù)悉，隨著海南房?jī)r(jià)成交量萎縮，開(kāi)發(fā)商與二手中介機(jī)構(gòu)的合作勢(shì)頭強(qiáng)勁，雙方互惠互利頗為“理性”。

近五年來(lái)，招攬出島客也成為海南房?jī)r(jià)提升的“殺手锏”。 去年11月中上旬，云南省住建廳領(lǐng)銜海口、海口、陵水等十大住房供應(yīng)大縣。 天津推介會(huì)，萬(wàn)科、綠地等29家醫(yī)藥企業(yè)齊聚一堂。 記者了解到，出島營(yíng)銷成本高、耗錢(qián)、耗人力。 只有房地產(chǎn)行業(yè)的“大佬”才能出島。 在市場(chǎng)不景氣的情況下，小項(xiàng)目根本沒(méi)有大面積撒網(wǎng)的資本。

事實(shí)上，不僅是他們?cè)诖黉N打折、出海島招攬客戶，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也在玩“高端”。 這三天，海南綠地·月蘭灣舉辦了奢侈品專場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)。 精致華麗的手袋、耀眼的珠寶、做工精致的腕表悉數(shù)亮相。 所有的行動(dòng)只是為了新樓盤(pán)的開(kāi)業(yè)。 據(jù)了解，凡是來(lái)訪的顧客，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取折扣券，并收取余款的20%，即可享受30-50%折扣的獨(dú)家購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

對(duì)此，房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)內(nèi)人士表示，受去年房地產(chǎn)市場(chǎng)整體低迷、相關(guān)新政策法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控、去年基數(shù)較大等一系列因素影響，去年一段時(shí)間導(dǎo)致整體市場(chǎng)銷售不盡如人意，而海口有一個(gè)不容忽視的優(yōu)勢(shì)。 ，即空氣和環(huán)境。 只要開(kāi)發(fā)商不斷提升品質(zhì)，推出差異化產(chǎn)品，海南房?jī)r(jià)還有很大的發(fā)展空間。

原來(lái)的

186信息網(wǎng)原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明本文來(lái)自：www.xt88.cn