三房網(wǎng)消息：2022年1月，上海龍華商圈在寫字樓轉(zhuǎn)租商圈熱度榜中排名第41位，在寫字樓轉(zhuǎn)讓商圈熱度榜中排名第9位（排名取自三房網(wǎng)2021年第11期） 44周排名數(shù)據(jù)），寫字樓轉(zhuǎn)租單價(jià)47.75元/㎡月深圳觀瀾店面出租，同比上漲18.33%，寫字樓轉(zhuǎn)讓價(jià)59388元/㎡，同比下降0.18 %，靜態(tài)投資回報(bào)期約為104年。 該商圈共有33棟新寫字樓，最受歡迎的新項(xiàng)目包括：信利康樂(lè)創(chuàng)匯大廈、錦繡科技園、銀星國(guó)際大廈、銀星智杰、多彩科技工廠、南都大廈等。

（1）信利康樂(lè)創(chuàng)匯大廈掛牌寫字樓套數(shù)78套，寫字樓出讓單價(jià)19439元/㎡，同比上漲0.62%。 地址為地址：北京市龍崗區(qū)觀光路（郝家工業(yè)園），建筑面積 ㎡，建筑面積 18916 ㎡。 開發(fā)商是.

（2）錦繡科技園內(nèi)掛牌寫字樓5套，其中5套寫字樓為轉(zhuǎn)租。 地址是五和西路與關(guān)平路交叉口......

（3）銀興國(guó)際大廈掛牌寫字樓3套，其中轉(zhuǎn)租寫字樓3套。 地址為關(guān)關(guān)路1301號(hào)銀星科技園。 新物業(yè)總層數(shù)12層，建筑面積96665㎡，建筑面積21801㎡，標(biāo)準(zhǔn)建筑面積8987㎡，標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)深3.9m。 開發(fā)商為銀興集團(tuán)。 物業(yè)管理公司為銀興集團(tuán)，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米5元，停車位地上1個(gè)，地下1個(gè)。

（4）銀星智杰共有2套寫字樓掛牌，其中2套寫字樓為轉(zhuǎn)租。 地址是新單路1號(hào)。

（5）多彩科技廠區(qū)掛牌辦公用房2套，其中辦公樓2套轉(zhuǎn)租。 地址是龍崗新區(qū)龍崗街道沙井高......

（6）南都大廈掛牌寫字樓2套，其中轉(zhuǎn)租寫字樓2套深圳觀瀾店面出租，寫字樓轉(zhuǎn)租單價(jià)47.62元/平方米·月，同比下降14.14%。 地址為觀光路1233號(hào)，標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)深3.5m。

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