什么是水景標(biāo)準(zhǔn)??化？

水景標(biāo)準(zhǔn)化是對房地產(chǎn)軟景觀和硬景觀制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)施。

硬景如：亭、臺、廊、亭、景墻、水池、噴泉、假山、雕塑等。由動物創(chuàng)造的水景，與硬景觀相配的就是軟景觀。

簡單來說：就是整理一系列水景標(biāo)準(zhǔn)的過程。

標(biāo)準(zhǔn)化的含義

房地產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的意義可以用一句話來概括：用20%的能源制造80%的產(chǎn)品，用80%的能源制造20%的產(chǎn)品。

即：用少量的精力克隆大量已經(jīng)成熟并通過市場檢驗(yàn)的產(chǎn)品，以滿足項(xiàng)目快速發(fā)展的需要，占領(lǐng)盡可能多的市場份額，快速獲得高效益、高商業(yè)化。 這是標(biāo)準(zhǔn)化模型的快速復(fù)制。

水景標(biāo)準(zhǔn)化的目標(biāo)是快速提高房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理效率，有效控制水景建設(shè)成本，幫助開發(fā)商定位水景產(chǎn)品、選擇設(shè)計(jì)公司、預(yù)算水景成本、指導(dǎo)水景設(shè)計(jì)，盡量避免重復(fù)錯(cuò)誤。

水景標(biāo)準(zhǔn)化能解決哪些問題？

水景標(biāo)準(zhǔn)化需要解決三個(gè)問題：水景定位、景觀配置、景觀成本。

水景定位

水景的定位是開發(fā)商根據(jù)自己獨(dú)特、個(gè)性化的水景產(chǎn)品，結(jié)合市場客戶的需求和變化，對水景產(chǎn)品的類型和風(fēng)格做出合理的定位。

問題：

不同品類產(chǎn)品的水景優(yōu)缺點(diǎn)有哪些差異？

如何提高水景質(zhì)量、改善哪些內(nèi)容？

水景配置

水景配置是根據(jù)軟景觀、硬景觀和住宅區(qū)布局的要求，合理配置住宅區(qū)內(nèi)的各類軟景觀和硬景觀，充分發(fā)揮其功能和特點(diǎn)。

問題：

從水景配置的角度來看，滿足各類水景產(chǎn)品需求的水景配置面積是多少？

水景配置的內(nèi)容、圓圈直徑所圈定的服務(wù)范圍、景觀布局的原則是什么？

水景成本

簡單來說，水景的成本就是制作軟景觀和硬景觀的成本。

問題：

降低成本最有效的方法在哪里？ 低多少合適？

哪里削減成本對質(zhì)量的影響最小？ 哪些方面的成本不能“降低”？

水景標(biāo)準(zhǔn)化初審控制流程：水景設(shè)計(jì)階段

水景標(biāo)準(zhǔn)化初審控制流程：水景建設(shè)階段

萬科將主流市場細(xì)分為首次購房（第一次買車的人）、首次改善（想要改善居住環(huán)境、購買房產(chǎn)的人）、再改善（想要改善居住環(huán)境、購買房產(chǎn)的人）、再改善（想要改善居住環(huán)境、購買房產(chǎn)的人）居住環(huán)境再購買房產(chǎn)）獨(dú)居、主動獨(dú)居（仍主動獨(dú)居的奶奶）四類人群與萬科的農(nóng)田類型、客戶群體、景觀產(chǎn)品相匹配。 最終生成萬科不同產(chǎn)品類型定義的不同產(chǎn)品水景的定位標(biāo)準(zhǔn)。

產(chǎn)品水景造價(jià)預(yù)算

萬科水景標(biāo)準(zhǔn)配置

萬科水景標(biāo)準(zhǔn)化配置由活動場地、軟景、硬景、水景、其他設(shè)施五部分組成。 從前期規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、案例分析等方面對配置進(jìn)行分析。

01

活動場地標(biāo)準(zhǔn)化配置

游泳池

一

事前規(guī)劃

1.1 布局原則

1、游泳池必須遠(yuǎn)離市政道路、社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、垃圾處理場、垃圾中轉(zhuǎn)站等易產(chǎn)生惡臭、揚(yáng)塵的場所，并處于上述場所的上風(fēng)區(qū)。

2、游泳池應(yīng)避免布置在高層陰影區(qū)域，以保證足夠的安全。

3、游泳池的布局應(yīng)方便居民團(tuán)體到達(dá)卡林，服務(wù)直徑宜為220m（步行3分鐘內(nèi)）。 應(yīng)位于住宅組團(tuán)的中心區(qū)域。

4、游泳池的布局不僅考慮了市民的可達(dá)性，還考慮了分階段的開發(fā)和營銷組織。 在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)管理部門應(yīng)與營銷部門充分溝通，合理布置游泳池，既滿足營銷需求，又滿足用戶需求。

1.2 泳池區(qū)

1、泳池總面積包括成人泳池、兒童泳池、兒童游樂池（如有）湖面總面積。 可以是單獨(dú)集中的一個(gè)池，也可以分成2-3個(gè)池。 原則上要求其中一個(gè)游泳池的總面積不得超過500平方米，且不得超過1500平方米。 如果總需求量小于1500平方米，應(yīng)設(shè)置兩個(gè)以上游泳池。

2、設(shè)x為萬科小區(qū)的住戶數(shù)，P為泳池總湖面積，則各類型泳池的推薦總湖面積為

G2/C：P=0.70x+500

G3/T1：P=0.60x+450

T2：P=0.60x+450

3、成人泳池湖面面積：由于類別人口構(gòu)成差異，不同類別占泳池湖面總面積的比例略有不同：

G2/C：80%-85%

G3/T1：90%-95%

T2：80%-85%

4、兒童泳池湖面面積：由于類別人口構(gòu)成的差異，不同類別占泳池湖面總面積的比例略有不同：

G2/C：15%-20%

G3/T1：5%-10%

T2：15%-20%

5、最大容納人數(shù)：成人池湖面積/3+兒童池湖面積/2.5

6、休息平臺：面積=0.8m2/人×最大人數(shù)，水池周圍平臺應(yīng)圈出，方便后期維護(hù)和清潔。

二

水景設(shè)計(jì)

2.1 平面劃分

1、平面形狀：應(yīng)采用圓形或方形的組合。 需要保證泳池周圍至少有3個(gè)觀察點(diǎn)是向前看的，可以觀察任何角落。

2. 區(qū)域設(shè)置：

成人泳池應(yīng)分為練習(xí)區(qū)和游樂區(qū)兩部分。 練習(xí)區(qū)提供長距離練習(xí)泳道（25-30米）景觀與房地產(chǎn)，泳道厚度以2-3條為宜。 戲水區(qū)應(yīng)靠近淺水區(qū)，并在池內(nèi)設(shè)置臺階，平面形狀寬闊。 兩個(gè)區(qū)域不應(yīng)重疊或相交。

兒童池內(nèi)的泥沙應(yīng)從成人池移走，并使用同一套水處理設(shè)備，但應(yīng)設(shè)置平臺或樓梯將成人池和兒童池分開，防止兒童直接踏入成人池池，這可能會造成危險(xiǎn)。

2.2 功能配置

1、入池流程：更衣室→強(qiáng)制噴淋→洗腳池→游泳池

2.更衣室

廁所數(shù)量=最大人數(shù)/60

淋浴人數(shù)=最大人數(shù)/30

儲物柜數(shù)量=最大人數(shù)/2

3、強(qiáng)制噴灑設(shè)備：更衣室與泳池樓梯間設(shè)有強(qiáng)制噴灑設(shè)備，男一套，女一套，每套噴頭數(shù)量不超過4個(gè)。紅外感應(yīng)開關(guān)一個(gè)應(yīng)該設(shè)置為節(jié)約用水

4、浴池應(yīng)與噴淋池分開。

5、椅子：兒童泳池旁邊應(yīng)該有椅子，方便陪男孩的大人休息。 休息平臺上可放置椅子、遮陽傘、椅子。

6、救生員：湖面面積小于250平方米時(shí)，至少應(yīng)設(shè)置2個(gè)救生觀察平臺； 湖面面積超過250平方米的，面積每減少250平方米及以下，應(yīng)按照救生設(shè)備的比例增設(shè)1個(gè)救生觀測平臺。 觀景臺。 救生觀景臺高度不高于1.5m

7、照明設(shè)備：游泳池海面照度不高于80LX，照明設(shè)備距海面高度不高于5M。

2.3 動物種植

1、由于枯葉動物容易污染底泥，不利于后期清理，所以泳池附近不宜種植枯葉動物，如毛竹、鳳凰木等。

2、泳池綠島、池畔不宜選擇榕樹等根系發(fā)達(dá)的樹種，以免損壞拱圈。

3、泳池附近不宜布置樹葉茂密的樹種，以免遮擋救生員視線，減少救生員人數(shù)。

4、池邊養(yǎng)殖區(qū)應(yīng)設(shè)置排水溝，防止雨水侵蝕土壤、污染海面。

三

案例分析

以北京、廣州建設(shè)項(xiàng)目中存在的問題為例，進(jìn)行分析并提出解決方案。

四

設(shè)計(jì)感強(qiáng)

游泳池設(shè)計(jì)優(yōu)勢（示意圖）

1、建筑寬度：當(dāng)建筑在泳池兩側(cè)墻壁上設(shè)有木門洞口時(shí)，C段之間的距離必須≥4m

2、功能劃分：游泳池的設(shè)計(jì)中，必須將A、B兩個(gè)區(qū)域分開。 當(dāng)A區(qū)封閉管理不能影響B(tài)區(qū)正常使用時(shí)。

3、安全監(jiān)控：設(shè)計(jì)形式必須滿足救生員監(jiān)控整個(gè)場館的標(biāo)準(zhǔn)。 不能有視線盲點(diǎn)。 泳池內(nèi)及邊緣不宜種植影響監(jiān)控視線的小樹木。

4、水深：成人池：最淺端（大于0.8m）、最深端（1.4m）

兒童泳池：0.6m

戲水池：0.3m

5、材料：游泳池及周邊活動區(qū)域的地面材料必須采取防滑措施。 地面和臺階應(yīng)打磨無凸角和銳利的切割面。 地面材料應(yīng)易于磨損。

6、設(shè)備：機(jī)房應(yīng)靠近游泳池，距離救生員最遠(yuǎn)不應(yīng)為20米。

7、不宜與功能區(qū)合并：兒童游樂沙池、垃圾中轉(zhuǎn)站等易產(chǎn)生異味、灰塵的場所。

操場

一

事前規(guī)劃

1.1 布局原則

1、運(yùn)動場必須遠(yuǎn)離社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、垃圾處理場、垃圾中轉(zhuǎn)站等易產(chǎn)生惡臭、揚(yáng)塵的場所，并處于上述場所的上風(fēng)區(qū)域。

2、運(yùn)動場布局應(yīng)適合居住組團(tuán)市民到達(dá)鍛煉，服務(wù)直徑宜為220m（步行3分鐘內(nèi)）。 而夜間容易產(chǎn)生噪音或強(qiáng)光照射的項(xiàng)目應(yīng)遠(yuǎn)離住宅。

3、運(yùn)動場可布置在室內(nèi)、會所室外場地或架空地板上。

4、體育場館必須考慮多用途功能和分段使用。 一個(gè)站點(diǎn)可以容納多個(gè)項(xiàng)目。

1.2 場地面積

1、體育場館面積包括室內(nèi)場館、室外場館和高架場館。

2、運(yùn)動場可用于各種物品，也可作為奶奶和兒子的活動場地。 例如，網(wǎng)球場可以用作跳躍游樂場，足球場可以用作羽毛球場等，在估算面積時(shí)，可以使用兩項(xiàng)進(jìn)行雙重估算。

3、設(shè)x為萬科小區(qū)的住戶數(shù)，E為運(yùn)動場面積，則各類別推薦運(yùn)動場面積為

G2/C：E=0.40x+500

G3/T1：E=0.40x+500

T2：E=0.37x+450

1.3 推薦配置：

1. 足球場

容量大，深受青少年和成人的歡迎。 同時(shí)，它還可以兼作奶奶的游樂場。 噪音比較大，夜間照明會造成光污染。 必須考慮遠(yuǎn)離住宅布局并控制開放時(shí)間。

2.乒乓球臺

深受社區(qū)歡迎，適合各個(gè)年齡段。 可以放在架空地板上，會產(chǎn)生一些噪音，而且開放時(shí)間一定要控制。

1.4 可選配置：

1. 網(wǎng)球場

可以凸顯社區(qū)的品位，作為銷售的重要手段。 而且入住人數(shù)少，管理維護(hù)成本高，夜間照明會造成光污染。

2. 羽毛球場

深受社區(qū)歡迎，適合各個(gè)年齡段。 受室內(nèi)風(fēng)環(huán)境影響，應(yīng)放置在室外。

3.瑜伽室

布置于會所或架空樓層

4.舞蹈練習(xí)室/健身室

布置于會所或架空樓層

5.臺球室

布置于會所或架空樓層

二

水景設(shè)計(jì)

三

案例分析

以北京、廣州建設(shè)項(xiàng)目中存在的問題為例，進(jìn)行分析并提出解決方案。

兒童游樂場

一

事前規(guī)劃

1.1 布局原則

1、兒童活動場所應(yīng)布置在居住組團(tuán)的中部，遠(yuǎn)離區(qū)內(nèi)機(jī)動車道。 服務(wù)直徑適合兒童步行1分鐘（40m）。 但兒童游樂場地容易產(chǎn)生噪音，因此應(yīng)與住所保持一定的距離。

2、兒童活動場地可布置在室內(nèi)或架空地板上。

3、孩子們的活動場地要靠近奶奶的活動場地。

1.2 場地面積

1、兒童活動場地面積包括室內(nèi)場地和高架場地。

2、設(shè)x為萬科社區(qū)的住戶數(shù)，K為兒童活動場所面積，則各類別兒童活動場所推薦面積為：

G2/C：K=0.20x+200

G3/T1：K=0.10x+100

T2：K=0.15x+150

1.3 推薦配置

1. 吊床 2. 木馬 3. 滑梯 4. 梯子 5. 平衡木 6. 蹺蹺板

以上配置參與度很高，很受歡迎。 考慮在地面上使用橡膠墊，以防止兒童跌倒并嚴(yán)重受傷。

1.4 可選配置

1. 泡泡池 2. 攀爬繩網(wǎng) 3. 戲水池 4. 沙池

二

水景設(shè)計(jì)

三

案例分析

以北京、廣州建設(shè)項(xiàng)目中存在的問題為例，進(jìn)行分析并提出解決方案。

奶奶活動場地

一

事前規(guī)劃

1.1 布局原則

1、奶奶的活動場地可分為動態(tài)項(xiàng)目和靜態(tài)項(xiàng)目。 動態(tài)項(xiàng)目主要是奶奶的健美操廣場和門球場，靜態(tài)項(xiàng)目包括撲克棋牌空間、按摩樓梯、活動器材等。 靜態(tài)項(xiàng)目服務(wù)直徑適合奶奶1分鐘內(nèi)到達(dá)（65m）。 由于產(chǎn)生的噪聲較大，動態(tài)項(xiàng)目應(yīng)遠(yuǎn)離住宅建筑布置。

2、奶奶的活動場地可以與運(yùn)動場地重疊，比如足球場、羽毛球場等。

3、奶奶活動場所應(yīng)充分考慮無障礙和無障礙通道

4、奶奶的活動場地可以布置在室內(nèi)、平臺上、架空地板上

1.2 場地面積

1、奶奶活動場地面積包括會所室外場地、室內(nèi)場地和架空地板場地。

2、設(shè)x為萬科社區(qū)戶數(shù)，S為奶奶活動場所面積，則各類別推薦奶奶活動場所總面積為：

G2/C：S=0.25x

G3/T1：S=0.63x

T2：S=0.50x

1.3 推薦配置

1、健美操廣場：人氣很旺，但考慮到噪音的影響，不宜太大或靠近住處。地面要鋪設(shè)堅(jiān)硬，場地平坦

2.門球：很受歡迎，但考慮到噪音影響，不適合靠近住所。

規(guī)格為20×25m或15m×20m，周圍有2m左右的自由面積。

地面通常是粘土或草皮，但全天候人造草坪和透水人造草坪更合適。

3、棋牌活動：可以放置在架空樓層、會所等地方，要注意位置的選擇和空間的質(zhì)量。

1.4 可選配置

1、按摩樓梯：參與性強(qiáng)，可放置在人們通行的必經(jīng)之路上。

2、健身器材：一般比較流行，應(yīng)該放置在可達(dá)性強(qiáng)的地方，比如團(tuán)體中心，否則利用率很低。

二

水景設(shè)計(jì)

三

案例分析

以北京、廣州建設(shè)項(xiàng)目中存在的問題為例，進(jìn)行分析并提出解決方案。

寵物活動場地

建議：對于面積不超過100平方米的寵物活動場地，應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)場地，為居民提供休息椅，活動場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置寵物飲水器、寵物廁所等

02

標(biāo)準(zhǔn)化配置

一

動物品種選擇

1.1 功能動物

1、除塵降噪動物

?功能：防塵降噪動物

?原理：選擇生長速度快、褐變能力強(qiáng)的樹種，3-5年內(nèi)即可長成樹形美觀，起到防塵、隔音的作用，有效阻擋小區(qū)外不良環(huán)境對住宅的影響。區(qū)域。

? 使用區(qū)域：紅線外城市綠化帶

? 常見樹種：馬尾松、金合歡、夾竹桃等。

?實(shí)施案例：上海四季花城、深圳城市花園

2、生態(tài)恢復(fù)動物

? 功能：生態(tài)修復(fù)

?原理：選用當(dāng)?shù)厮偕俦局参锘蛏罡鶆游?strong>景觀與房地產(chǎn)，以其特有的旺盛生命力、攀爬、爬行生長特性，可在6個(gè)月內(nèi)將受損的山體、堤岸恢復(fù)到正常的生態(tài)環(huán)境。

?使用區(qū)域：山地、坡地

? 常用動物：蟛蜞菊、馬纓丹等。

?實(shí)施案例：北京17里、深圳東海岸

3. 沉積物凈化動物

?功能：沉積物凈化

?原理：水生動物的根系可以阻擋、吸收、轉(zhuǎn)化進(jìn)入底質(zhì)的有機(jī)物和營養(yǎng)鹽，防止底質(zhì)富營養(yǎng)化，起到凈化底質(zhì)的作用。

? 使用領(lǐng)域：景觀、人工濕地、人工湖、自然沉積物

? 常用動物：蘆葦、香蒲、慈姑、唐菖蒲、睡蓮、荷花、再黎等。

?實(shí)施案例：北京第五花園、深圳東海岸

1.2 觀賞動物

1. 壯觀的動物

? 觀賞性：外觀類別

? 使用區(qū)域：樹木、遮蔭活動區(qū)、主要水上景點(diǎn)

? 常用樹種：油棕、大王椰子、榕樹、小葉欖仁樹、鳳凰木、秋楓、人面樹等。

2.賞花動物

? 觀賞：賞花

? 使用面積：根據(jù)水景設(shè)計(jì)意圖確定

? 常用品種：豬肉花、黃槐、羊蹄甲、紫薇、鳳凰木、雞冠刺桐、金錢柳、杜鵑花、龍船花等。

3. 觀察水果的動物

? 觀賞：觀賞水果

? 使用面積：根據(jù)水景設(shè)計(jì)意圖確定

? 常用樹種：柚子樹、人心果、香蒲木、楊桃等。

二

動物配置原則

2.1 居住區(qū)綠化與安全設(shè)計(jì)原則

? 居民區(qū)是人口相對集中、活動相對密集的區(qū)域。 綠化設(shè)計(jì)應(yīng)更多考慮奶奶和孩子的安全，盡量避免飼養(yǎng)有毒、帶刺和可能對人體健康造成不良反應(yīng)的動物

? 謹(jǐn)慎使用樹種：伏特加、木棉、夾竹桃、紅刺露兜樹等。

2.2 居住區(qū)不同功能場所的種植方法

1.街道綠地

樹木是街道綠地的基本組成部分，樹種的選擇必須符合以下要求：

? 樹干粗大，枝條茂密；

? 壽命長，扎根深；

? 抵抗修剪和干旱昆蟲；

? 分蘗少，對人體無害。

實(shí)施案例：華僑城

2、活動廣場綠地

活動廣場主要為村民在社區(qū)內(nèi)休閑、交流、活動提供場所。 綠地設(shè)計(jì)應(yīng)考慮：

? 樹干面積大，提供樹蔭下的休息環(huán)境；

?小樹可以作為重要元素，成為視覺焦點(diǎn)；

?大草坪還可作為人們活動的綠地

實(shí)施案例：四季花城、萬科城

3、居住區(qū)不同地貌特征的種植方式——山地、坡地項(xiàng)目

山地項(xiàng)目大多位于城市郊區(qū)，原生態(tài)環(huán)境良好。 種植應(yīng)與周圍環(huán)境相似。 考慮到季節(jié)變化，植樹密度較高，建筑與自然以濃濃的紅色融為一體。 同時(shí)，山體的開發(fā)也不可避免地破壞了山體的原有地貌。 生態(tài)護(hù)岸的應(yīng)用可以有效恢復(fù)生態(tài)，動物種類的選擇也應(yīng)選擇當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)土物種。

實(shí)施案例：東方尊宇、東海岸

4、居住區(qū)不同地貌特征的種植方式——濱海項(xiàng)目

濱海項(xiàng)目靠近海岸，長期受海風(fēng)影響。 空氣悶熱、咸味，要選擇褐變性強(qiáng)、有一定抗風(fēng)能力的動物品種。 此外，還應(yīng)盡可能引進(jìn)沿海本土特色物種動物到此類居民區(qū)進(jìn)行養(yǎng)殖。 從種植方式來看，濱海工程還應(yīng)具有水景的獨(dú)特性，動物設(shè)計(jì)應(yīng)立足于自然和生態(tài)。

實(shí)施案例：17英里

5、居住區(qū)不同地貌特征的種植方式——城市系列項(xiàng)目

城市系列項(xiàng)目主要是指城市和郊區(qū)的項(xiàng)目。 項(xiàng)目的主要特點(diǎn)是人口多、空間小、高層、多層產(chǎn)品，市民對配套設(shè)施和活動空間有較大需求。 因此，該類型項(xiàng)目的養(yǎng)殖設(shè)計(jì)要求大喬木的種植密度要低，灌木的修剪要精細(xì)，草坪的面積要多。

實(shí)施案例：龍湖地產(chǎn)

6、居住區(qū)不同地貌特征的種植方法——舊城改造項(xiàng)目

舊城改造項(xiàng)目：因其文化背景而不同于一般的城市系列項(xiàng)目。 此類項(xiàng)目中保存價(jià)值最高的是具有歷史見證意義的行道樹，但行道樹的保護(hù)卻是所有保留項(xiàng)目中保障最差的。 本項(xiàng)目的水景及綠化設(shè)計(jì)必須保證保留的行道樹用在最合適的水景關(guān)鍵位置，以凸顯項(xiàng)目獨(dú)特的文化內(nèi)涵。

實(shí)施案例：廣州運(yùn)河?xùn)|

三

維護(hù)修剪原則

3.1維護(hù)原則：

1、理解設(shè)計(jì)意圖，維護(hù)設(shè)計(jì)功效；

2、根據(jù)不同類型的動物搭配和種植方式進(jìn)行相應(yīng)的修剪和養(yǎng)護(hù)；

3、根據(jù)動物的不同習(xí)性進(jìn)行相應(yīng)的修剪和養(yǎng)護(hù)；

3.2 維護(hù)問題

1.項(xiàng)目：十七英里

問題：在不了解設(shè)計(jì)意圖的情況下，隨意更換了原來設(shè)計(jì)的動物，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)動物的水景逐漸偏離了設(shè)計(jì)的療效。

建議：正確了解設(shè)計(jì)師，維護(hù)前如有變更應(yīng)提前告知設(shè)計(jì)師。

2.項(xiàng)目：十七英里

問題：不了解設(shè)計(jì)意圖，無法根據(jù)項(xiàng)目的特殊風(fēng)格進(jìn)行動物護(hù)理，使項(xiàng)目風(fēng)格趨于統(tǒng)一，失去產(chǎn)品特色。

建議：正確了解設(shè)計(jì)師，維護(hù)前如有變更應(yīng)提前告知設(shè)計(jì)師。

3. 項(xiàng)目：東海岸十七英里

問題：不了解動物的習(xí)性，無法根據(jù)不同動物獨(dú)特的形狀和生長規(guī)律進(jìn)行修剪，這樣會破壞動物水景。

建議：保持動物原有的形狀，不要修剪太多。

四

動物種植案例

4.1 項(xiàng)目：廣州運(yùn)河?xùn)|

優(yōu)點(diǎn)：廣州運(yùn)河?xùn)|項(xiàng)目是舊城改造項(xiàng)目，場地內(nèi)有大量的原生林和次生林。 在開發(fā)初期，我們做了大量的工作來保護(hù)現(xiàn)場的行道樹。 項(xiàng)目報(bào)備時(shí)確定行道樹的選址應(yīng)與建筑、水景設(shè)計(jì)相結(jié)合，使大量行道樹得以原地保留，并在場地上發(fā)揮其作用。 水景療效。

建議：開放期間保留行道樹可以取得良好的療效，前期規(guī)劃應(yīng)充分考慮場地原有行道樹的保存。

4.2 項(xiàng)目：十七英里一期

問：十七里一期外墻綠化采用了粳米，養(yǎng)殖后療效較好，但2-3個(gè)月后發(fā)現(xiàn)粳米中混有大量雜草，而且樹勢明顯強(qiáng)于佛樹。 甲蟲草。 雜草清除后，五味子覆蓋率明顯增加，大量地方暴露在培養(yǎng)基中。 原因是施工單位在施工時(shí)貪圖方便、省錢，就用了附近的普通黃土。 這些土壤含有各種野生草種。 在養(yǎng)護(hù)過程中，使用了大量的物理化肥來促進(jìn)其生長，導(dǎo)致雜草生長。 它生長迅速，并能迅速抑制粳稻的生長。

建議：要求施工單位重新進(jìn)行全部栽培，并將所有養(yǎng)殖介質(zhì)更換為不含黑麥草的泥炭土。

4.3 項(xiàng)目：東海岸

問題：水杉種植過密

建議：中小樹寬度控制在4-6米，大樹寬度控制在6米以上

4.4 項(xiàng)目：第五園區(qū)

問題：花壇的原始設(shè)計(jì)沒有邊緣。 路邊的小灌木很容易被忽視。

建議：后期改進(jìn)花壇邊角，用大理石封閉邊緣。 療效有保證，而且不容易被踢。

4.5 項(xiàng)目：廣州高爾夫城嘉園

問：商業(yè)街正面最初設(shè)計(jì)為一排5米高的榕樹。 后來設(shè)計(jì)和銷售的入口處就只剩下油棕了。

由于小葉榕是作為地苗購買的，移栽到田間后就開始枯萎、落葉。 Does not meet the need for lush at the .

: to . of the small size of , it will not block the , but ( ) is the . The best the be as much as .

03

一

事前規(guī)劃

Rust Stone, Gray, Red, Black or Red.

(Note: The above five for more than 60% of all )

size

1. :

road: fire 20mm, 30mm, -cut 20mm

road: is used for , 50mm

venue: is used for , 20mm for fire , 30mm for , and 20mm for -cut

bed : 50mm

Side wall: fire 20mm, 30mm, -cut 20mm, 30mm

: tread 50mm, kick 20mm

2. and width:

roads: shall not 400×400mm, long side shall not 600mm

road: paved in a not 300×300mm

二

:

無障礙設(shè)計(jì)

一

事前規(guī)劃

? In the in the area, -free must be set up for the .There must be at least one -free path each group

? The and of areas, (such as halls and ), , etc. must be with ramps for

? The water in the area must the needs of and .Water have paths that to and that are close to

二

Ramp:

Ramp :

Slope: The slope is 6%, the is not more than 8.5%, and the non-slip is used

: for and , the ramp for be set as two of 0.65m and 0.85m

三

案例分析

steps

一

of steps:

and :

Rest :

A rest be set up for a step width of 3m

:

It is to use side table lamps for at the steps, or place them in the turf on both sides of the steps. If the lack of is not by too wide steps, do not place the on the of the steps (kick )

:

be on the step , and anti-slip be out on , which is anti- and anti-slip

and

一

事前規(guī)劃

設(shè)計(jì)原則

?Clear : the grade of the road the scale of the road, the of the road , and the color of the .

? : Set up green belts on both sides of the road, set up green at , and plant to an focus for .

? of : , roads in with beds, , water , , etc., an of .

?: To the of the of new -level and major group-level roads ( Road).

New -level roads at least have on both sides. The of not 1.2 .

The of the green belt be less than 0.9m, and if it is than 0.9m, be to the of .

二

2.1

2.2 Inlet (with )

2.3

The of speed bumps be at the and stage to of and speed bumps in the later stage.

The belt be set 3 the or the of the human flow to the .

三

案例分析

the in the in and as , and .

停車位

一

space scale :

of the lot:

二

案例分析

the in the in and as , and .

04

一

事前規(guī)劃

? Due to the high and later costs of the and pool, the sea ratio be . The of area and pool area for about 5% of the area.

? is to the main , the main node. The pool area not be too large to from . And the water depth, than 300mm.

? the of the white noise of the , it not be too close to the .

二

:

05

other

, and cross talks, new walls, water , , , , , etc.

water

parts

Water :

? be

?

? be in an place

? See the on the right for areas of :

can

一

事前規(guī)劃

Trash Can Rules

Large cans for and be set up on the main and motor lots in the new to meet the for .

bins be set up at the of above group level, or next to belts where more than 5 are . For new -level with , the width of cans not be less than 100 , and for group-level with , the width of cans not be less than 150 .

二

and scale:

三

案例分析

椅子

一

事前規(guī)劃

Seat

?

? a good view

? Avoid flow

? for : say: sun/shade, quiet/, /not

Seats are very and be with other of the venue.

二

Seat

?

? style

?

?Easy to

?

?

雕像

一

事前規(guī)劃

The must be into the the area. with the being .

type

type: must be for , with and

type: must be .Pay to the of to the risk of

二

Theme: for , the theme is and happy, avoid being too and

Style: Do not be too , draw from as much as , make to to make them and , and a sense of in style

: that are close to and have . It is not to use that are too urban or will have on the (such as glare)

Scale: It be for the place where the is , it from being too large or too small, and pay to the , and of the human scale

: have on where they are in the .For , the at the be able to show the image of the new

: in areas be , and

: It be in a area, and it is not to be in an space

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